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第235章 便利店之危

“老杜,我刚才看了下公司的资金情况,发现目前公司剔除所有供应商的货款,自有现金流还有近2500万?”卓子远坐在会议桌旁,手指很有节奏的敲击着桌子,不急不缓的问道,这是他今天发现的最大问题,以前他没有管过公司到底有多少钱,他只看盈利情况,他以为杜楠会把所有的钱都用在扩张上,看来是他太想当然了。

“是的。上半年的盈利情况很不错,基本做到了盈利和扩张持平。”

卓子远看着杜楠,不说话,听他刚才回答的语气,好像还挺得意的样子,手指敲击着,他突然就在考虑,杜楠的能力是否能胜任这种统管全局的位置,是他自己骄傲了,还是自己太过放手了。

杜楠也感觉到气氛的不多,卓子远不说话,而且还皱着眉头,给他带来了不小的压力,他从来不知道,自己竟然对这个年轻的老板有这么巨大的敬畏,26度的空调之下,杜楠抹了把头上并不存在的汗,有点委屈的问道,“有什么问题吗,老板?”

“你知道现在东都有多少家便利店吗?”

“3500多家吧。”

“那你知道我们刚到东都的时候,有多少家吗?”

“应该不到2000家。”

“我们现在有多少家?”

“55家店。”

“嗯,55家店,占比1.5%,那你觉得什么时候才能实现全国连锁的目标?”卓子远继续问了一句。

“这...”杜楠支吾了起来,这个问题,他真回答不上来。

“多少人可以养活一家店?”

“这...”杜楠有无话可说,他是真没有考虑过这样的问题。

“以单人消费50元为例,1500人就能让一家店不亏本,而且有钱赚,但考虑到运营成本,最佳状态,我觉得是3000人可以养一家店,我再问你,东都现在又多少常住人口。”

“1700万吧。”

“那就是满负荷下5500家便利店,也就是还有2000家的空余市场,就算打个折也有1000家空余市场,你觉得以你这样的速度,到时候,我们在东都能占有多少市场份额,我们在全国,又能占有多少份额。”

这次不等杜楠回到,卓子远就接着说道,“老杜啊,我很早就跟你说过我的理想,我的规划,以前,我没有给万佳太多的资金支持,发展不起来,我不怪你,但年初我给了你3000万,这都半年过去了,你竟然还有2500留在账上,怎么,帮我省钱吗?让我吃银行利息吗?我之前给你定的目标是到年底东都有100家店,但那是最低目标,不是说你做到了就能高枕无忧的,你应该考虑更多我这个老板考虑不到的事情,能给我提出建议,能主动跟我寻求资金上的帮助,如果这样的扩张计划都要我手把手的教你的话,那你和周丽,和你手下那些经理有什么区别?难道我不交代一句,把所有钱都砸进去扩张,你自己就不知道这么做吗?我看你是现在的日子过的**逸了。”卓子远不知不觉语气有些重了起来。

杜楠这次头上是真的冒出汗来了,再强劲的空调都没用,他突然意识到了事情的严重性,自己最近好像的确**逸了。

周丽在一旁正襟危坐,不敢发出一丝一毫的声音。

“老杜,你和刘彬是跟着我的元老,我希望你们俩都好,希望你们能陪我走到最后,希望你们俩以后都能独当一面,这种独当一面,我是希望你成为一个可以征战杀伐的统帅,而不是冲锋陷阵的一把刀,你明白吗?”

“老板,我明白,我知道错在哪了,我以后一定努力。”杜楠诚恳的说道。

“老杜,让我说什么好呢,我们现在还远不到享受胜利果实的时候,我们有远大的目标,今天这些话,我其实不应该当着周丽的面说的,但我没忍住,这里我要跟你说声抱歉。”

“没有,老板,你骂得对,我是有些得意忘形了。”

“不过,话说回来,周丽是你的人,我就是骂你了,打你了,她也是向着你的,但是,我要说一句,如果还有下次,不仅仅是你,你的秘书也一样要受牵连,周丽,你作为杜楠的秘书,不仅仅要在辅助好他的对内工作,在有些大是大非上,你也应该有提醒之责,今天我当着你的面说的这些话,你要是有什么意见或者问题,可以现在跟我讲,现在如果不讲,那我就当你认同我的说法,以后杜楠要是有什么过失,你也要负一定责任,听明白了吗?”

“明白了,老板。”周丽小心翼翼的说着,这个年轻的老板有些可怕。

“那你有什么问题吗?”

“没有。”周丽大声说道。

“很好,杜楠,我希望你好好想想我今天的问题,你未来到底想在我的版图里面做个什么样的角色,我都能满足你,就看你自己有没有这个能力,我不会让我的公司里有人尸位素餐,你懂?”

“放心吧,老板。”

“嗯,这半年,我会经常关注万佳,你要做好心理准备,直到我觉得你能胜任现在的角色。”

“明白,老板,你看我表现吧。”卓子远的一通责骂,并没有让杜楠灰心,相反的让他看到了自己的不足,他还年轻,有的是时间改正自己的错误。

看着杜楠信心满满的样子,卓子远点了点头,算是对他这种态度的认可,“接下来,我要说一个事情,这个可以列到公司制度中去,未来所有新开便利店,如果是小区便利店,那店铺的选址只能在主要通道的第一第二两个铺位,其他的都不考虑,懂吗?”

“是的,老板,其实我们这55家便利店的营收情况,我也作了分析,小区门口位置的店铺比其他店铺营收至少高两成。”

“不错,你能主动研究这种信息,总算没让我失望,对于这些店铺,我们以买入为主,如果争夺激烈,我授权最高可以比市场价高20%,尽量说服业主或者开发商出售,如果实在不愿意出售,那我们的租赁合同也要以五年为期限,如果这两个条件都没法达成,我们宁可放弃,万佳现在的首要目标是占领优势地理位置,我们现在还没有那个资本去跟其他品牌拼影响力,拼价格,我们能拼的就是便利性。”

现在的房价即使提高20%,也远比租房划算,未来的房价会成倍数增长,两三倍很正常,有些商圈的房价甚至会有五六倍的增长,这就是卓子远能掌握的先机,只要拿下这些物业,无论未来如何发展,万佳也必将占有一席之地。

“资金的问题,你不用过多考虑,没有了,你问我要,实在不行,我们还能动用货款,只要能保证安全流动就行,没必要让那些钱在账上滞留3个月。”

“我给你们三天时间把之前我提的事情做好,周五我会再来看,周三,杜楠,你带我去看物流仓库。另外,老杜,你可以考虑培养区域负责人了,最晚明年,最早今年年底,万佳就要考虑对外扩张的事宜了,现在便利店的发展速度有点超乎了我的想象。”

“我马上开始物**域经理人选,老板,周三用不用我去接你?”

“不用,我会来这里跟你汇合。”

卓子远并没有提加盟店的事情,路要一步一步走,饭要一口一口吃,而且就卓子远所知,未来的世界,也没有哪一家是像他想象的那样去整合所有资源的,所以他不担心,最主要的是杜楠有没有做这么多事的能力,从他的大局观来看,卓子远现在已经开始有所怀疑了。

跟杜楠他们简单告别后,卓子远就打车回家了。

送走卓子远的两人,来到了杜楠的办公室,周丽率先开口,“老大,老板今天好吓人,跟上次见面完全不一样。”

“的确是我们太懒散了些,我都这样了,公司里面其他人的状态是不是也一样,小丽,你平时多关注一下,还有立马让各部门经理五点开会,所有部门。”

“是。”周丽应了一声后,退了出去,轻轻的关上门,长长的舒了口气,还好老大没有把气撒在自己身上,不过估计一会开会,大家都没啥好果子吃。

“是要做出些改变了。”杜楠在周丽出去后就呢喃了起来,他在想着卓子远的话,真是一语惊醒梦中人啊,他不知道自己之前是怎么回事,怎么就那样知足了呢,老板把公司直接交给他,老板从来没有过问过公司的具体事情,那是对自己的信任,可自己都做了些什么,辜负老板的期望不说,可能还白白失去了很多进入市场的机会,是真过得**逸了,做错了就要罚,年终奖今年怎么说也不能拿,年底也必须拿出点成绩来。

“老板对我们万佳的扩张进度非常不满。”这是杜楠进入会议室后的第一句话。

这个晚上,对于万佳的各位经理们来说,注定是个不安定的晚上。

在万佳的时候虽然很生气,但卓子远并没有把这个情绪带回家,开开心心的跟李欣媛、徐雪华吃了晚饭,就开始忙自己的东西,写作,上床前,他又想着今天的事情,他今天对杜楠的确生气了,气其不争,刘彬和许子强都知道跟他哭穷,就他什么都不说,他希望自己今天的一番话能够骂醒他,让他成长,让他知道自己的不足,知道了不足,才能想着怎么去弥补。

如果不是自己刚好有这个兴致去了解万佳,估计自己还得过很长时间,才能发现问题,如果这次还不能让杜楠改变,卓子远只能放弃他,另选高能了,否则,就等于是放弃万佳便利店了,他不想让自己的第一个生意就这样不死不活的吊在那里。

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